楼盘房屋朝向影响屋内采光和通风散热，楼盘所在位置、交通、环境等条件影响房屋的销售单价。下图为30°N我国东部某城市一小区楼盘分布示意图。据此完成下面小题。 13.同时开盘的住宅③和④，④的单价更高，原因最可能是(   )
A.采光良好 B.通风顺畅
C.交通便利 D.噪音更小
14.住宅⑤每层楼有四套三面开窗的房屋，就夏季而言，考虑通风与光照情况，朝向最好的是(   )
A.M套 B.N套 C.P套 D.Q套
15.某品牌连锁店旗下的甲、乙两个门店，甲门店生意相对较好的原因是(   )
①靠近商业综合体 ②据小区门更近
③无绿化带阻隔 ④品牌效应更强
A.①② B.①③ C.②③ D.③④

答案：13.D； 14.C； 15.B
解析：13.材料中指出:“楼盘所在位置、交通、环境等条件影响房屋的销售单价”，由图可知，住宅③临近主干道，环境嘈杂，房价较低；住宅④临近公园，底层没有商业活动，环境舒适，噪音较小，房价较高，D正确；住宅③④的采光、通风条件差距不大，AB错误；住宅③临近主干道，交通更便利，C错误；故选D。
14.该地为30°N我国东部某城市一小区，则夏季盛行偏南风，相比而言，P、Q通透性更好，AB错误；夏季气温高、太阳高度大，房屋朝向应该回避下午西晒，Q套窗户有两面遭西晒，D错误；综上分析可知，P套朝向最好，C正确；故选C。
15.由图可知，甲门店靠近商业综合体，人流量大，①符合；直接临次级街道，与次级街道无绿化带阻隔，方便顾客进出，③符合；甲乙两门店离小区门距离差不多，②不符合；甲乙两门店品牌效应材料没有给出，④不符合；综上，B正确，ACD错误；故选B。